中野第2コーポ

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩9分

  • 1966年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
2,280万円
63.9万円/㎡
相場
2,762万円
77.4万円/㎡
1,431
2,318
3,205
4,092
AI査定結果
推定相場価格
2,762万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜3,205万円
65.0万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
中野第2コーポ
2,280万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 35.66㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,280万円63.9万円2階 35.66㎡ 2K南
2026/03/142,380万円66.7万円2階 35.66㎡ 2K南
2025/12/232,480万円92.3万円9階 26.86㎡ 1K南
2025/12/143,380万円104.2万円11階 32.43㎡ 1LDK南
2025/10/171,950万円57.9万円2階 33.65㎡ 1R南
2025/08/311,570万円58.5万円5階 26.86㎡ 1K南
2024/10/203,280万円96.6万円6階 33.97㎡ 1LDK南
2024/07/193,480万円102.4万円6階 33.97㎡ 1LDK南
2024/06/281,980万円73.7万円5階 26.86㎡ 2K南
2024/03/121,980万円73.7万円6階 26.86㎡ 1DK南
2024/03/112,180万円81.2万円6階 26.86㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
中野第2コーポ
中野区中野五丁目
中野駅9分 2,280万円63.9万円35.66㎡2K2階 / 11階建 南1966年102戸SRC
2024/06/13ヴィラフローラB棟
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 2,380万円70.0万円34.02㎡1LDK3階 / 9階建 南東1971年54戸SRC
2025/03/06グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 2,598万円59.4万円43.74㎡1LDK6階 / 13階建 東1971年86戸SRC
2026/03/28中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅5分 2,980万円74.5万円39.99㎡1LDK4階 / 9階建 南西1969年63戸RC
2024/10/13中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 2,200万円68.0万円32.36㎡1DK3階 / 7階建 東1969年60戸RC
2023/10/03中野第3コーポ
中野区新井一丁目
中野駅8分 2,880万円70.1万円41.08㎡2DK2階 / 8階建 南1968年65戸SRC
2026/03/05中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 1,750万円57.4万円30.49㎡2K2階 / 7階建 西1968年61戸RC
2025/06/17シャンボール中野
中野区中央五丁目
中野駅5分 1,800万円62.5万円28.8㎡1DK2階 / 8階建 南東1969年63戸RC
2026/01/18マンションワコー落合
中野区上高田四丁目
中井駅8分 2,080万円56.2万円36.99㎡1DK1階 / 6階建 南1970年63戸RC
2026/03/10新中野マンション
中野区中央四丁目
新中野駅3分 2,480万円75.9万円32.67㎡1DK10階 / 11階建 南東1969年149戸SRC
2026/03/30日商岩井上高田マンション
中野区上高田一丁目
落合駅4分 2,700万円65.0万円41.52㎡1R3階 / 11階建 北東1971年115戸SRC
2024/02/17中野東豊マンション
中野区中央四丁目
中野駅6分 2,380万円71.0万円33.53㎡1R7階 / 11階建 南東1969年73戸SRC
2024/02/15日興マンション
中野区中央四丁目
新中野駅1分 1,680万円52.6万円31.92㎡1DK4階 / 9階建 南西1971年88戸SRC
2025/10/17コーポ中野
中野区中央二丁目
中野坂上駅9分 2,330万円69.4万円33.57㎡1DK5階 / 10階建 南1970年132戸SRC
2023/08/24東中野グリーンパーク
中野区中央二丁目
中野坂上駅10分 1,850万円52.0万円35.56㎡1LDK1階 / 9階建 南1970年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、中野区では45.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は中野区の平均と比較して49%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
中野区
42.9万円/㎡
前年比-45.1%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中野第2コーポ
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩9分
築年月1966年
階数11階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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